Después de 7 años de la aplicación de la cuarta versión de la certificación sostenible americana LEED, el U.S Green Building Council ha hecho una revisión completa de la metodología de avaluación y ha lanzado una versión beta de LEED v5. Este lanzamiento representa un cambio radical en varios aspectos de la certificación, en la que destacamos una mayor relevancia en la descarbonización de edificios y una nueva forma de ver organizados los créditos y prerrequisitos.
50 proyectos de todo el mundo participan en la fase beta del nuevo esquema de LEED v5
En Zero Consulting, tuvimos el placer de conocer las novedades directamente de Kay Killmann, el director general de GBCI Europe, quien nos proporcionó información clave para comprender el nuevo enfoque de la certificación sostenible LEED.
El nuevo enfoque de LEED v5
Independientemente de si se trata de proyectos O&M o D&NC, LEED v5 destaca tres objetivos generales en su nuevo enfoque: acción climática, calidad de vida y conservación y restauración ecológica. Estos tres pilares se relacionan directamente con los criterios ESG (ambientales, sociales y de gobernanza).
El peso de cada uno de estos objetivos en la certificación se reparte de la siguiente forma:
- Acción climática: 50% del peso de los puntos de certificación
- Calidad de vida: 25% del peso de los puntos de certificación
- Conservación y restauración ecológica: 25% del peso de los puntos de certificación
Estos tres objetivos globales se materializan a través de cinco principios que afectan transversalmente a todos ellos: Descarbonización, resiliencia, salud y bienestar, equidad y ecosistemas. Más adelante veremos cómo se abordarán estos cinco principios para lograr los tres objetivos generales.
¿Cuándo se empezará a aplicar LEED v5?
LEED, un sistema de certificación con décadas de historia, se mantiene como líder en certificación sostenible al adaptarse a las transformaciones del mercado. La reciente actualización, LEED v5, incorpora cambios sociales, ambientales, financieros y legales, incluyendo el reglamento de Taxonomía Europea, asegurando su relevancia en el contexto actual.
Calendario de aplicación de LEED v5. Fuente: USGBC, GBCI
El primer cuadrimestre de 2024 marcará el lanzamiento oficial de LEED v5 D&C (Design & Construction), dirigido a edificaciones de nueva construcción. La expectativa es que para el año 2025, LEED v5 esté plenamente implementado. Hasta finales de 2023, LEED está recopilando feedback sobre la nueva versión para maximizar la satisfacción de los usuarios.
Un dato relevante es que, a partir de esta versión, LEED adoptará un ciclo de actualización cada 5 años. Por lo tanto, la versión v6 se espera para 2030, respondiendo a los cambios continuos en el mercado y el contexto social y ambiental.
La nueva scorecard: créditos y prerrequisitos
LEED ha presentado la propuesta beta de scorecard con los créditos y prerrequisitos de certificación para O&M. La novedad radica en la posibilidad de navegar los créditos y prerrequisitos de formas diferentes: la tradicional y una transversal que tiene en cuenta los tres objetivos generales (Acción climática, Calidad de Vida y Conservación y restauración ecológica). La nueva versión de visualización de créditos proporciona una vista más integrada en lugar de la presentación tradicional.
La scorecard con vista tradicional de LEED v5 para rehabilitación de edificios es la siguiente:
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Borrador de scorecard para LEED v5 (O&M), versión tradicional
En cambio, la versión de la scorecard organizada según los tres objetivos generales de LEED v5 es:
.png?width=1518&height=505&name=LEED%20v5%20Scorecard%20(New%20version).png)
Borrador de scorecard para LEED v5 (O&M), versión actualizada segregada por objetivos
¿Cómo se podrán alcanzar los tres objetivos de LEED v5?
LEED v5 se estructura en base a tres objetivos generales: acción climática, calidad de vida y conservación y restauración ecológica. La forma en que se podrán alcanzar estos objetivos es en base a 5 principios. La siguiente tabla detalla cómo se relacionan los principios con cada uno de los objetivos de la nueva versión de LEED:
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Descarbonización |
Resiliencia |
Salud y bienestar |
Equidad |
Ecosistemas |
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Acción climática |
Descarbonizar rápidamente |
El carbono total y la demanda máxima de reducciones ralentizan el ritmo del cambio climático |
• Mejoras del aire interior • Mejoras en la calidad del aire y del agua gracias a la reducción total de carbono |
• Impacto energético • Mejoras en la calidad del aire y del agua gracias a la reducción total de carbono |
• Mejoras en la calidad del aire y del agua gracias a la reducción total de carbono • Impacto de la energía nuclear/hidroeléctrica en los ecosistemas • Otras categorías de impacto dentro de un ACV |
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Calidad de vida |
Priorizar la eficiencia pasiva frente a la mecánica |
Adaptarse para fomentar la resiliencia |
Reducir el estrés y el impacto del cambio climático en las personas |
Reducir y retrasar el impacto del cambio climático en las comunidades de primera línea |
Valorar y priorizar los servicios de los ecosistemas que refuerzan la resiliencia |
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Mejor calidad del aire interior gracias a la ausencia de combustión interna |
Diseño para la salud mental (confort, orientación, acústica) |
Invertir en salud y bienestar humanos |
Tener en cuenta la salud y el bienestar en toda la cadena de suministro, en las obras de construcción, en los corredores de transporte y en las fases posteriores. |
Valorar y priorizar los servicios de los ecosistemas que refuerzan la salud y el bienestar humanos |
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Tener en cuenta quién causa el cambio climático en comparación con quién lo experimenta primero y peor |
Reforzar la resistencia de los más vulnerables |
Apoyo y compromiso comunitarios |
Lograr resultados equitativos |
Acceso equitativo a la naturaleza |
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Ecología |
Circularidad, análisis del ciclo de vida y reutilización de materiales |
Reducir las inundaciones y el calor extremo/incendios forestales |
Mejora de la calidad del aire y del agua, asequibilidad |
Mitigar el impacto de la isla de calor urbana |
Restaurar ecosistemas |
Tabla resumen de objetivos y principios de LEED v5. Fuente: USGBC, GBCI
En definitiva, LEED v5 marca un cambio significativo en la certificación, priorizando la acción climática, calidad de vida y conservación ecológica. Con principios como la descarbonización, resiliencia, equidad y enfoque en salud y bienestar, la certificación refleja un compromiso integral con la sostenibilidad. En resumen, LEED v5 impulsa la construcción sostenible hacia entornos más saludables, equitativos y resilientes, demostrando un compromiso a largo plazo con la innovación y la sostenibilidad.
Si estás interesado en certificar tu edificio con LEED, puedes ponerte en contacto con nosotros para que te asesoremos en todo el proceso de obtención de la certificación.
